Archives

now browsing by author

 

In 2023 geen kantoren meer met energielabel D t/m G

Geen kantoren meer met een slechter energielabel, dan energielabel C. Dit gaat gebeuren vanaf 2023. Het gebruik van kantoren met een label van D t/m G is dan ook verboden. Het is de taak van de eigenaren om deze kantoren zuiniger te maken. Gelukkig levert deze investering ook wel wat op: lagere energiekosten.

Wettelijke verplichting
Mininster Blok(Wonen en Rijksdienst) heeft dit plan omschreven in een brief aan de tweede kamer. De brief eindigt met een wettelijke verplichting voor de eigenaren van de kantoren. De verplichting, is dat de kantoren minimaal label C moeten hebben vanaf 2023, voor monumenten en hele kleine kantoren gelden wel uitzonderingen. Er komt ook nog een onderzoek naar andere gebouwen zoals winkels en scholen. Voor kantoren met label G zijn de zwaarste ingrepen nodig, zoals dakisolatie. Kantoren met label D,E en F kunnen de wettelijke verplichting halen zonder dat bouwkundige ingrepen nodig zijn. Deze kantoren kunnen soms met alleen aangepaste verlichting al label C halen. Bij elkaar kost de totale investering voor alle eigenaren samen 860 miljoen euro. Dit is terugverdiend in 3 tot 6,5 jaar. Totaal levert deze maatregel 8 petajoule energiebesparing ieder jaar op.

Controle niet evident
Wanneer bedrijven en instellingen nu teveel energie gebruiken, dan zijn ze al verplicht om energiebesparende aanpassingen te maken, mits de terugverdientijd minder is dan 5 jaar. Het gaat hier om meer dan 50.000 kWh of meer dan 25.000 m3 gas. Omdat de controle hierop niet evident gebeurt, stelt het kabinet extra toezichthouders beschikbaar die sinds deze maand actief zijn. De besparing bedraagt hiermee 16 petajoule in 2023.

Woonhuizen
Voor zowel huur-en koop woningen zijn voordelen te behalen, wanneer er overgegaan wordt op energiebesparing. Wanneer een eigenaar van een koopwoning twee isolatie-aanpassingen tegelijk neemt(gevel, glas, vloer of dak) kan de eigenaar een subsidie van 20% krijgen. Er is al totaal voor ruim 11 miljoen euro aan aanvragen binnengekomen. Daarnaast is er een lening te verkrijgen vanuit het Nationaal Energiebespaarfonds. Dit fonds heeft al ruim 53 miljoen euro aan leningen verstrekt Tot slot, is de subsidieregeling voor huurhuizen nu een stuk aantrekkelijker. Er is al aan 900 verhuurders een subsidie versterkt. Totaal is er al voor 90 miljoen euro aan deze subsidie verstrekt en dit bedrag zal komend jaar ook stijgen.

Wil je jouw kantoorbudget respecteren en niet nodeloos te veel betalen? Neem dan een kijkje hier of hier.

Houten vloer schuren stappenplan

Heb je een mooie eikenhouten vloer, maar vind je dat deze zijn glans begint te verliezen? Dit is eigenlijk helemaal niet zo gek. Houten vloeren gaan wel lang mee, maar door intensief gebruik zal de kleur al snel veranderen. Vaak is dit als eerste zichtbaar rondom de looppaden. Te zien aan de krassen en kleurverschillen. Er zijn een aantal stappen die je moet ondernemen om je houten vloer te kunnen schuren. Hiervoor zijn drie verschillende schuurmachines benodigd, waarvan het gebruik hieronder kort wordt beschreven. De drie schuurmachines die wij behandelen zijn: parketschuurmachine, kantenschuurmachine en vlakschuurmachine.

Stap 1: parketschuurmachine

Het grootste gedeelte van de ruimte schuur je met een parketschuurmachine. De naam parketschuurmachine komt van de mooie parketvloeren. De machine is erg groot en verkrijgbeer in twee varianten. Dit kan zijn door middel van een ronde schuurzool of schuurband. Het nadeel van zo’n grote schuurmachine is dat deze niet goed bij de kanten kan komen. Vaak omdat hier nog een radiator zit of vanwege de uitsteeksels van de machine zelf.

Stap 2: kantenschuurmachine

Waar de parketschuurmachine niet meer kan komen springt de kantenschuurmachine bij. Deze machine beschikt over een grote ronde cilinder, waarin de motor is verwerkt. Daarnaast steekt er een vlakke voet uit waar aan het eind een roterende schuurschijf is bevestigd. De uitstekende poot is zo laag dat deze eenvoudig onder een radiator kan schuren. Ideaal om bij elke kant te komen. Het nadeel van de kantenschuurmachine is dat deze een ronde schuurzool heeft. Hierdoor is het niet goed mogelijk om de hoeken van de ruimte te kunnen schuren.

Stap 3: vlakschuurmachine

Het werd al duidelijk dat de kantenschuurmachine wel geschikt is voor de kanten, maar hoeken daarentegen niet. Dat is het moment dat een vlakschuurmachine uitkomst kan bieden. Deze schuurmachine hebben de meeste klussers wel in huis en kun je perfect gebruiken om de hoeken van de woonkamer te schuren. De kanten- en parketschuurmachine kun je in dit geval het beste huren.

De stappen die je moet doorlopen tijdens een verbouwing

Als je al heel lang in hetzelfde huis vertoeft begin je daar na een tijdje wel genoeg van te krijgen. Die stoel is niet meer zo mooi als die was bij aanschaf en het lijkt wel of je huis scheef staat. Verschrikkelijk vind je de buitenkant van het huis. Als mensen langslopen en richting je huis kijken denken ze allemaal hetzelfde; wat een armoede. Het ziet er niet uit. Kunnen die mensen niet een likje verf op hun huis aanbrengen? Voor jou is de maat nu vol, je gaat verbouwen! Maar welke stappen komen daar allemaal bij kijken?

Haalbaarheid idee

Allereerst moet je een goed idee hebben. Wat wil je precies, en waarom vooral? Als je niet weet wat je motieven zijn voor het verbouwen van een huis ben je water naar de zee aan het dragen. Zet duidelijk en gedetailleerd omschreven op papier wat je precies wil veranderen en waarom je dat wil. Dit kan je tijdens je project als leidraad gebruiken. Daarnaast kan het voor motivatie zorgen wanneer je het even niet meer ziet zitten.

Vervolgens moet de haalbaarheid van je plannen getoetst worden. Is het allemaal wel mogelijk wat je wil? Bespreek die met iemand anders die (ook) verstand heeft van verbouwingen, zodat je niet voor een dichte deur komt te staan tijdens je project.

Aan de slag

Tot slot is het tijd om aan de slag te gaan. Het gereedschap wordt opgepakt en het fysieke werk gaat beginnen. Het belangrijkste in deze stap van de verbouwing is de werkbank. Als je geen goede werkbank hebt kan je eigenlijk niks beginnen. De werkbank komt namelijk kijken bij alle aanpassingen aan meubelen en planken e.d. die je gaat doen. Het is belangrijk dat je genoeg ruimte op je werkbank hebt, hij moet dus groot en lang genoeg zijn. Daarnaast is de hoogte erg belangrijk. Wanneer je constant naar beneden moet reiken hebben je aan het eind van je verbouwing een hernia. Dan kan je nog niet van je huis genieten.

Gevelreiniging van een huis

De reiniging van een gevel is zeker de moeite waard gezien de voordelen die het te bieden heeft. Gevelreiniging maakt dat de woning er weer helemaal als nieuw uitziet, maar ook dat vochtproblemen vermeden kunnen worden. Er zijn verschillende methoden voorhanden om gevels te reinigen. Dit gaat dan ook gepaard met enkele aandachtspunten.

Methoden om een gevel te reinigen 
Om tot een geslaagd eindresultaat te kunnen komen, is het van groot belang de juiste keuze te maken voor de reiniging van uw gevel. Deze keuze wordt onder meer bepaald door het type gevelsteen en door de mate van vervuiling van deze steen.

Stoomreinigen 
Stoomreinigen van gevels is vrij goedkoop aangezien hierbij enkel gebruik wordt gemaakt van water. Deze manier van reinigen is echter vooral bedoeld voor het reinigen van minder vervuilde gevels. De kracht van de reiniging wordt hier niet bepaald door de druk maar wel door de temperatuur van het water.

Chemisch reinigen 
Chemisch reinigen is ook helemaal niet zo duur. Deze techniek wordt echter wel alleen gebruikt voor het reinigen van sterk verontreinigde gevels. Het hardnekkige vuil wordt aangepakt met chemische of biologische middelen die worden afgestemd op het type gevelsteen zodat deze hier geen schade van ondervindt. Deze techniek is zeer effectief en kan in relatief korte tijd grote oppervlakten van gevels reinigen.

Zandstralen 
De techniek die bij zandstralen wordt gebruikt bestaat erin kleine zandkorrels onder hoge druk tegen de gevel te spuiten. Het is een milieuvriendelijke manier om de gevelsteen weer schoon te krijgen wanneer deze sterk verontreinigd is. Zandstralen is echter niet geschikt voor poreuze ondergronden. Hiervoor kan men gebruik maken van beschikbare softblaastechnieken.

Nevelstralen 
Nevelstralen is de meest voorzichtige methode wat gevelreiniging betreft, aangewezen bij renovatie. Men gebruikt indirecte stralen die nauwkeurig af te stellen zijn.

Vochtstralen 
Bij vochtstralen wordt gebruik gemaakt van een combinatie van water met zand, glasparels of kalk. Daar water zachter is dan zand verloopt de reiniging van de gevel veel zachter.

Phillips HUE LED lampen

LED lampen zijn er in grote getale. Phillips HUE lampen maken het leven nog eenvoudiger. Met de LED lampen van HUE heeft u op elk gewenst moment het perfecte licht in huis. U kunt ze zelf eenvoudig bedienen, sterker nog u kunt de HUE lampen zo instellen dat ze in elke situatie het perfecte licht voor u creëren.

Synchroniseren met uw favoriete bezigheid

Er zijn veel apps ontwikkelt voor de Phillips HUE lampen. Zo kunt u de lampen synchroniseren met uw favoriete tv programma, uw favoriete game of met uw favoriete muziek. De HUE led lampen zorgen dan voor extra effecten waardoor u een nog fijnere beleving ervaart tijdens het beluisteren van uw muziek.

Altijd het gewenste licht

De HUE lampen kunt u ook bedienen wanneer u niet thuis bent. Hiermee bespaart u een hoop energie. U kunt de HUE lampen zelfs zo instellen dat ze automatisch dimmen of uitgaan wanneer u van huis weg gaat. U kunt er ook voor kiezen om ze programmatisch in te stellen. U kunt dan lichtschema’s instellen, op deze manier heeft u altijd het gewenste licht.

Natuurlijk licht

De HUE lampen brengen natuurlijk licht voort. Hierdoor krijgt u meer energie en kunt u zich beter concentreren wanneer u bijvoorbeeld een boek leest. Door de ruim 16 miljoen kleuren die een HUE lamp kan voortbrengen heeft u altijd natuurlijk licht in huis. Hierdoor zal u zich snel beter en energieker voelen.

Geen dimmers meer

Met Phillips HUE lampen heeft u geen dimmers meer in huis nodig. U kunt de lampen namelijk draadloos dimmen. Dit kunt u allemaal bedienen met de daarvoor ontwikkelde apps. Zo kunt  u er bijvoorbeeld voor kiezen om voor helder daglicht te kiezen of voor warm zonlicht.

Energie besparen

Doordat u alles eenvoudig in kan stellen naar al uw wensen, bespaart u een hoop energie. U kunt het systeem namelijk zo instellen dat er enkel licht gaat branden als u in de desbetreffende ruimte bent. Daarbij komt dat LED lampen van zichzelf al erg energiezuinig zijn. In vergelijking met spaarlampen en gloeilampen zijn LED lampen veel duurzamer. Bekijk daarom eens of de LED lampen van Phillips HUE wat voor uw woning zijn!

Waarom een trap laten renoveren?

Is jouw trap flink aan het verouderen? Niet getreurd, het is namelijk mogelijk om je trap weer om te laten bouwen, zodat die er weer als nieuw uit ziet. Dit hoeft helemaal niet duur te zijn, zoals de meeste mensen denken. In dit artikel vertel ik jullie meer over een trap laten renoveren, wat de kosten zijn en waar je dit precies kunt laten doen. Lees met ons mee!

Voordelen traprenovatie

Het grote voordeel van een traprenovatie is dat een trap voor weinig geld weer zo goed als nieuw is. De meeste mensen kopen een nieuwe trap wanneer hun huidige trap het begeeft, maar dit hoeft dus helemaal niet zo te zijn. Het voordeel van een traprenovatie is dat je het aanschaffen van een nieuwe trap soms wel met 10 tot 15 jaar kunt uitstellen waardoor je een hoop geld bespaart.

Daarnaast bepaal je zelf wat er aan je trap moet gebeuren. Misschien wil je het van een nieuw kleurtje voorzien, wil je een andere vloerbedekking erop laten leggen – het kan allemaal. De mogelijkheden zijn groot en hangen natuurlijk ook af van de situatie. Het beste kun je contact opnemen met een bedrijf dat de traprenovatie voor jou kan verrichten. Het is daarbij beter om te kiezen voor een bedrijf dat gerenoveerd is in traprenovatie dan voor een bedrijf die het er slechts ‘bij doet’.

Tot slot wil ik je nog wat vertellen over een traprenovatie kosten. De kosten voor een traprenovatie hangen af van wat je precies wilt. In principe ben je geld kwijt voor de materialen en de arbeidsuren – en uiteraard vraag elk bedrijf hier andere prijzen voor. Daarom raden we jou aan meerdere offertes aan te vragen, zodat je eenvoudig kunt zien waar je het goedkoopste uit bent.

Redenen voor vloerisolatie

Overweeg jij om in je woning of in je pand vloerisolatie aan te laten brengen? Dan zijn er een heel aantal dingen waar je rekening mee moet houden voor je er aan begint. Deze zaken kunnen je helpen om een goede keuze te maken als het gaat om isolatie.

Voordelen van isolatie

Veel voordelen van isoleren zijn al bekend. Zo wordt het huis minder koud in de winter en minder warm in de zomer. Je hebt geen last meer van koude voeten en je energierekening gaat duidelijk omlaag.

Wanneer je binnen je woning te maken hebt met problemen dan kan isolatie veel oplossen. Zeker een isolatie van de vloeren in huis kan veel problemen verhelpen. Denk aan een vochtprobleem, via de vloer komt er veel vocht omhoog en daarvan worden de ruimtes in huis vochtiger. Dat is niet alleen onaangenaam maar het is ook ongezond. Door de vloeren te laten isoleren kan dit probleem worden verholpen. Ook schimmelproblemen,  warmteverliezen en tocht vanuit de kruipruimte zijn definitief verleden tijd.

Maak gebruik van experts

Vloerisolatie kan zelf worden aangelegd. Voor het aanleggen is wel veel kennis nodig, bijvoorbeeld van de verschillende materialen. Daarom is het voor veel mensen aan te raden om een expert in te huren. In Nederland zijn veel isolatiebedrijven die graag de isolatie voor je willen uitvoeren. Wel is het dan verstandig om bij verschillende aanbieders een offerte op te vragen om zo verzekerd te zijn van de gunstigste prijs.

De isolatie via de vloer wordt vaak via de kruipruimte uitgevoerd. Daarom is het ook van belang dat er onder de woning een kruipruimte is van minimaal 30 centimeter. Wanneer deze kruipruimte er niet is dan kan er ook bovengronds geïsoleerd worden. Hiervoor is een speciaal materiaal nodig en een speciale aanpak. Nieuwere huizen, vanaf 1980, hebben vaak al geïsoleerde vloeren.

 

 

Huis kopen en verbouwen

Als je je niet helemaal meer thuis voelt in je huidige woning is het slim om actie te ondernemen. Je kunt vrij gauw beslissen of je wil verbouwen of juist wil verhuizen. Beide heeft zijn voor- en nadelen. We vertellen je graag waar je op moet letten als je een huis kopen gaat. Er zijn veel valkuilen waar u in kunt trappen. Om dit te voorkomen bent u ongetwijfeld op zoek gegaan naar informatie op internet.

De voordelen van verbouwen

Als je nog niet zeker weet of je wil verhuizen dan kan je ook een verbouwing of renovatie overwegen. Door een aan- of uitbouw weet je bijvoorbeeld zeker dat je meer ruime in je woning krijgt. Als je gehecht bent aan de plek waar je woont dan is het wellicht noodzakelijk dat gaat verbouwen, soms is het bijvoorbeeld ook niet mogelijk om een leuk huis in de buurt te vinden. De meeste mensen hebben wel een voorkeur voor een locatie als ze willen verhuizen.

De waarde van je huidige huis

Wat is mijn huis waard? Is een vraag die veel mensen zich stellen als ze willen verkopen. Als je naar een nieuwe woning uit gaat kijken dan wil je er natuurlijk zeker van zijn dat je huidige woning voldoende geld opbrengt om het allemaal te betalen.

Toch verhuizen

Als je na het lezen van dit bericht hebt besloten om toch te verhuizen kan het slim zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. Hiermee wordt het allemaal net even wat eenvoudiger en heeft u snel uw droomhuis gevonden. De makelaar kan u bovendien helpen met al het papierwerk rondom de overname zodat u ook daar niet meer naar om hoeft te kijken.

Vijf redenen om woonbeton te nemen

Beton in uw woonkamer, het klinkt misschien als iets geks. Een betonvloer wordt namelijk vaak gezien als iets industrieels, iets wat alleen past in een werkplaats of als garagevloer. Maar tegenwoordig is woonbeton een hippe trend; er kan namelijk van alles mee gedaan worden. Woonbeton kan buiten uw verwachting om een warme, gezellige en elegante sfeer in uw huis brengen. Hieronder geven wij u vijf redenen om uw huis te voorzien van woonbeton.

Het is duurzaam

Woonbeton is een duurzame optie als u al een betonvloer heeft liggen. Dit bespaart namelijk materiaal, en dus ook geld. Zodra uw beton geschuurd, gepolijst en gecoat is, ziet alles er geweldig uit. Vooral met bijvoorbeeld een authentiek Oosters vloerkleed of een Tsjechisch schapenvachtje om het plaatje compleet te maken.

Het is gemakkelijk te onderhouden

Het onderhoudsgemak van woonbeton is geweldig, u hoeft u namelijk geen zorgen te maken over stofzuigen of gekke vlekken. Vooral met een beschermende coating is uw betonvloer erg gemakkelijk schoon te houden. Een keer per week dweilen is meer dan genoeg om uw vloer spic-en-span te houden.

Het is voordelig

Het laten aanleggen van woonbeton in uw huis hoeft helemaal niet prijzig te zijn. Al helemaal als u het vergelijkt met bijvoorbeeld een houten vloer. De prijs per vierkante meter verschilt natuurlijk per klant, afhankelijk van de wensen die u heeft.

Het is veelzijdig

Een van de grootste voordelen van woonbeton is de veelzijdigheid ervan. U kunt woonbeton in allerlei kleuren laten aanleggen, van mediterraans rood tot donkergrijs. Ook de afwerking kan volledig volgens uw wensen verlopen. Wilt u een ruwe afwerking voor dat vintage gevoel? Of wilt u een glanzende vloer om een iets eleganter effect te bereiken? Overleg met een specialist om de mogelijkheden te bespreken.

Het is langdurig

Een betonvloer die vakkundig is aangelegd, gepolijst is en goed onderhouden wordt kan wel honderd jaar of meer meegaan. Maar zelfs oud, gescheurd beton kan er prachtig uitzien met een nieuwe coatinglaag eroverheen.

Bent u net zo enthousiast over woonbeton in uw huis als wij dat zijn? Vraag dan een vrijblijvende offerte aan, of plan een adviserend gesprek in.

Epoxy gietvloer, de doe-het-zelf handleiding

Heeft u uw extra slaapkamer onlangs verbouwd tot een sportschool aan huis, en wilt u niet dat een peperdure vloer beschadigd raakt door het smijten met ijzer? Of wilt u uw garage behouden van olievlekken of bandenstrepen? Dan kunt u een beschermende vloercoating aan laten brengen. Maar dit kunt u natuurlijk ook zelf doen.

Als u besloten hebt om zelf uw vloer te coaten, is het van belang te weten wat de belangrijkste stappen zijn die u moet onthouden. Een gietvloer aanbrengen is een geduldige en precieze taak, die niet onderschat moet worden. Het onjuist handelen kan leiden tot veel extra kosten en moeite. Hieronder wordt het proces in basisprincipes uitgelegd, zodat u in ieder geval weet waar u aan toe bent.

De vloer voorbereiden

De eerste stap in het aanbrengen van een gietvloer, is het schoonmaken van de ondergrond. Al het meubilair en andere voorwerpen moeten uiteraard verwijderd worden. Nadat de ruimte helemaal leeg is, moeten alle vlekken en viezigheden zo goed mogelijk schoongemaakt worden. Als een vlek te hardnekkig is om te verwijderen met gangbare producten, kunt u ervoor kiezen om de vloer te zandstralen. Een gladde epoxyvloer is namelijk ideaal voor een vloercoating, vooral als de vloer nog oude lagen verf of andere coating heeft.

Als u ervoor heeft gezorgd dat de vloer glad is, moet u vervolgens kijken of er geen scheurtjes of gaatjes aanwezig zijn. In het geval u toch nog onregelmatigheden ontdekt, dienen deze opgevuld te worden alvorens u de eerste laag coating aanbrengt.

Het aanbrengen van de primer

Nadat uw vloer volledig voorbereid is op het gieten, is het tijd om de grondverf aan te brengen. De manier waarop dit gebeurt, is hetzelfde als bij normale verf. Dit proces is redelijk simpel, en u heeft slechts algemeen verfgereedschap als een roller en een verfbak nodig. Zet de vloer in een dun laagje water, en dump vervolgens de benodigde hoeveelheid epoxy over de vloer. Gebruik de verfroller om de coating gelijkmatig te verspreiden. De grondverf heeft ongeveer vijf tot zes uur nodig om uit te harden.