Kosten huis bouwen

Er zitten meer kosten aan een huis bouwen dan u misschien in eerste instantie denkt. Een eigen huis bouwen is een goede investering, waar u in de toekomst veel geld aan kunt verdienen. Belangrijk hierbij is wel dat de bouw goed wordt uitgevoerd. Wanneer u voorafgaand aan de bouw een begroting maakt, zijn er verschillende dingen waar u rekening mee moet houden. Allereerst zijn er de algemene kosten. Hieronder vallen bijvoorbeeld de architectkosten en de kosten voor het afsluiten van de hypotheek. Daarna zijn er de grondkosten. U wilt uw huis natuurlijk bouwen op een voor u ideale locatie, maar houdt u wel rekening met het soort grond. Als een schoongrondverklaring nodig is, moet u een bodemonderzoek uit laten voeren en ook hier zitten kosten aan verbonden.

In sommige gevallen kan het nodig zijn dat er onderzoeken worden uitgevoerd, zoals archeologisch onderzoek, plan‐ of ruimtelijk onderzoek of akoestisch onderzoek. Ook aan sonderingen zitten kosten verbonden, hoewel deze soms in de aanneemsom zijn opgenomen. Verreweg de belangrijkste kosten om uw huis te laten bouwen zijn de kosten die vallen onder de noemer ‘bouwkosten.’ Denkt u hierbij vooral ook aan tijdelijke voorzieningen in verband met de bereikbaarheid van het bouwterrein en de kosten van tijdelijke aansluiting op water en elektra.

Als de bouw af is, moet uw huis worden ingericht. Nu zijn er kosten voor de afwerking van wanden en vloeren en de kosten voor het interieur. Als u een haard heeft, zijn ook hier kosten aan verbonden. Ook aan de buitenkant moet het één en ander worden gemaakt, zoals bestrating en een tuin. Als laatste kunnen onder de kosten om een huis te bouwen dingen vallen zoals verzekeringen en verhuiskosten.

Voordat u begint aan de bouw van uw huis, is het goed u te laten voorlichten door de aannemer. Die kan u meer vertellen over de verschillende mogelijkheden die er zijn en op welke kosten u moet rekenen. Vraagt u ook eens naar de mogelijkheden tot kostenbesparing door middel van goede isolatie of zonne‐energie. Door middel van vaak kleine ingrepen kunt u zo flink besparen op uw maandelijkse energiekosten. Voor een vrijblijvend gesprek kunt u bellen naar Dongemond Totaalbouw, waar wij luisteren naar uw wensen en die realiseren. Het nummer is 0162‐512563. Ook kunt u een e‐mail sturen naar info@dongemondtotaalbouw.nl.